(Last update : Tue, 14 Dec 1999)
[ Internet et PME ]

3.5.1.2 Les intermédiaires du marché immobilier

Une multitude de propositions de logement, ayant chacune leurs spécificités, pour une multitude de clients géographiquement dispersés : c'est à l'évidence un domaine où l'Internet est à même de participer au rapprochement de l'offre et de la demande de façon particulièrement efficace et bon marché

Aussi, aux Etats Unis tout d'abord ( www.allapartment.com &w, www.realtor.com,...maintenant réunis sous la bannière de Homestore.com) puis en Europe et en France se sont développé d'innombrables sites:

depuis les petites annonces: www.lacentrale.fr, www.pap.fr, www.indicateurbertrand.com , www.ibneuf.com, www.immobiliereentreprise.com, www.seloger.com, www.bellesdemeures.com, www.domusnet.com, www.immoweb.com, www.unsipetitmonde.org, ...

les annuaires
www.pagesimmo.com,...

jusqu'à des sites spécialisés comme ceux des notaires:
www.immobilier-notaires.presse.fr, www.maisons-France.presse.fr, www.paris.notaires.fr,...

ou ceux des organismes professionnels
www.anil.org, www.snpi.com, www.fnaim.fr,...

sans compter les 400 à 500 sites d'agences immobilières comme
www.colliers.auguste-thouard.fr, www.john-taylor.fr, www.astime.com, www.bourdais.fr, www.rival-immo.com, www.hestia.fr, www.advalorem.com, www.annonces2000.com, www.real-estate-paris.com ,...ou les promoteurs et architectes www.cogedim.fr, www.franceconstruction.fr , www.meunier-promotion.fr , www.stimbatir.fr, www.igloo-France.com, www.anthonybechu.com,...

...avec quelques innovations comme les visites en vidéo : www.immo-by-tel.com, www.immovision.com, www.etnet.fr/not-net...

(voir étude de Netsurf avril 1999)


Cette surabondance est le signe d'un manque de maturité du marché, c'est la période du premier engouement pour l'outil ou chacun jette son offre sur le Web sans trop se soucier du problème du client : nous verrons plus loin une approche totalement orthogonale en train de prendre forme outre atlantique. Il ne s'agit pas alors de vendre ou de louer un bien immobilier mais d'offrir au client une solution globale à l'ensemble du problème de l'acquisition ou de la location de son logement voir page 74

sur Evariste sur le Web
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