26.04.06 - La spéculation immobilière bat son plein en Chine
Bien que l'offre dépasse largement la demande, les prix continuent à grimper. La moitié des nouvelles résidences achetées ne serait pas utilisée.
La spéculation immobilière atteint d'inquiétants sommets en Chine. Le Bureau national des statistiques a annoncé que les constructions n'ayant pas trouvé preneurs avaient atteint 123 millions de mètres carrés à la fin du premier trimestre de 2006, soit une hausse de 23,8 % sur un an. Pendant la même période, les investissements dans de nouveaux projets ont augmenté de 20 % à 279,3 milliards de yuans (27 milliards d'euros). Bien que l'offre dépasse largement la demande, les prix continuent à grimper : à Pékin, ils ont progressé de 19,2 % en 2005 malgré une hausse de 31,6 % des espaces vides à 13,7 millions de mètres carrés.
Ces statistiques confirment bien le phénomène de spéculation que le gouvernement avait cru faire reculer grâce à des mesures prises en juillet dernier (notamment par l'interdiction de revendre des biens acquis dans les deux ans, sous peine du paiement d'une surtaxe de 10 %).
Source La Tribune
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